悅唐慧和郡總占地242畝，總建筑面積為60萬(wàn)平米左右，西臨中都路，東至玉湖北路。項(xiàng)目容積率2.7，項(xiàng)目建筑密度26%，共規(guī)劃31棟建筑，項(xiàng)目依社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃路分南北兩塊。
北側(cè)地塊的產(chǎn)品規(guī)劃以住宅為主，輔以寫字樓，獨(dú)棟商業(yè)和住宅底商。其中1棟寫字樓，2棟商業(yè)，1所幼兒園，19棟為住宅。19棟住宅全部采用薄板樓的設(shè)計(jì)，這種設(shè)計(jì)可以最大程度優(yōu)化戶型格局，戶戶南北通透，短進(jìn)深大面寬，保證樓棟與樓棟之間采光的優(yōu)化，拓寬戶內(nèi)視野。戶型區(qū)間為98-148平方米三居爆品戶型。其中4棟小高層為社區(qū)樓王設(shè)計(jì)，之所以成為樓王，是因?yàn)檫@四棟被群樓環(huán)繞，距離中軸景觀最近，在戶型設(shè)置上以135-140的四居產(chǎn)品為主，全部為單梯單戶設(shè)計(jì)，擁有私家電梯廳。
南側(cè)地塊為商業(yè)地塊，命名星悅廣場(chǎng)，2棟稀缺復(fù)式公寓,2棟輕奢小戶型和3棟獨(dú)立商業(yè)。下沉式商業(yè)廣場(chǎng)為主，充分滿足小區(qū)及區(qū)域的商業(yè)配套，下沉式商業(yè)廣場(chǎng)兼容了購(gòu)物、休閑和娛樂(lè)的功能，足不出戶滿足業(yè)主的綜合需求，旨在將該廣場(chǎng)打造為大學(xué)城的時(shí)尚商業(yè)綜合體。除此之外，該地塊還配建有兩個(gè)大型的生活廣場(chǎng)，一個(gè)為體健廣場(chǎng)，一個(gè)為音樂(lè)廣場(chǎng)，充分滿足了業(yè)主及周邊人口的運(yùn)動(dòng)及休閑需求。
